基础概念
1文化产业园的定义

文化产业 是指为社会大众供给文化¶••⊿娱乐产品和服务的运动,以及与这些运动有关联的运动••。文化产业及相干产业的领域包含:供给文化产品¶••⊿文化流传服务和文化休息娱乐运动有直接关联的用品¶••⊿设备的生产和销售运动以及相干文化产品的生产销售运动••。

文化产业 是指为社会大众供给文化¶••⊿娱乐产品和服务的运动,以及与这些运动有关联的运动••。文化产业及相干产业的领域包含:供给文化产品¶••⊿文化流传服务和文化休息娱乐运动有直接关联的用品¶••⊿设备的生产和销售运动以及相干文化产品的生产销售运动••。

2文化产业园的本质

产业园区本质上是产业带¶••⊿产业集群,其主体是企业••。企业必需要有积极性和主动性,能够实现盈利,园区才干发展起来••。

3文化产业园开发模式
  • 自发集聚型
  • 政府主导型
  • 地产商开发
  • 地产商与政府合作
  • 中国最初的文化产业积累涌现在北京¶••⊿上海等城市的旧厂房¶••⊿仓库内,国外来讲比较范例的就是位于伦敦东部的Hoxton和Shoreditch两个社区,大都是文化艺术设计类创意产业,以个人创作设计为主••。这类产业由于创业之初付租能力广泛不高,是在租金和文化空间环境两要素下自发形成凑集的,北京¶••⊿上海等地的旧厂房是中国文化产业园的雏形••。

  • 一种是“旧城改革”,在城市发展过程中,市中心土地日渐稀缺,文化产业对市中心旧厂房的重新利用既可以保存城市历史的痕迹,又能够节俭旧城改革的费用,所以北京¶••⊿上海等城市的各级政府部门越来越器重对旧厂房的开发利用,政府部门从自发积累的文化产业园看到旧厂房改革的前途,将一些厂房进行更新和改革,吸引众多文化产业企业和个人进入••。

    另一种为“产业园升级模式”,如上海张江文化科技创意产业基地等••。这类文化创意产业园全部由政府投入建设,并全程监管和运作,对政府的财政实力请求较高••。

  • 在我国,相比住宅和商业,开发商介入产业园开发还是一件比较新鲜的事情,开发商多以文化产业为“噱头”,将文化产业的特点用于产品开发和营销包装上••。这种并非本质性的引入文化产业进行发展,但是可认为文化产业园的开发和经营模式带来全新的思维和模式••。如海上海文化产业园••。

  • 无论是企业自发积累,还是开发商自主开发,文化产业园最终会引入政府的参与,形成市场和政府双轮驱动才有利于文化产业的良性循环发展••。在该模式中应充分将政府的行政管理角色社会责任和开发商市场化运营经验的整合和谐,形成“双赢”••。

4文化产业园开发要点
发展背景
1中国文化产业概况

自中央到处所对文化产业的器重程度和发展机会为中国文化产业带来后发优势••。

中国文化产业占世界
文化市场比重不足4%
《2011文化蓝皮书》指出,当前,我国文化产业占世界文化市场的比重不足4%,而美国占43%,欧盟占34%,日本占10% ••。在全球化背景下,我国的文化产业还属于范例的弱势产业,具有较大的发展空间••。
“十二五”期间我国文化
产业将迎来跨越式发展%
“十二五”期间,我国将文化产业列为国家战略性支柱产业••。政策性动向反响了我国经济社会发展的必定请求,也必定引发新一轮观念的变更,将极大进步我国文化产业在世界的地位,实现跨越式发展••。
各省市推动文化产业
发展的积极性空前高涨
各省市在制定“十二五” 文化产业发展方案时,超过一半省市明确了本地区文化产业发展的方案目标,提出将向文化强省迈进,将文化产业定位为支柱型产业或明确提出文化产业增长值翻一翻¶••⊿翻两番的目标••。各省市推动文化产业发展热情高涨••。
2文化产业园发展概况
文化产业园

近几年,我国文化产业园发展迅猛••。截至2011年,文化部共命名了6家国家级文化产业示范园区¶••⊿4家国家级文化产业实验园区和204家国家文化产业示范基地••。

文化产业园浮现燎原之势
文化产业园方案

我国文化产业园重要散布于京津唐¶••⊿珠三角¶••⊿长三角等沿海经济发达区域••。仅北京¶••⊿上海¶••⊿广州¶••⊿深圳¶••⊿杭州¶••⊿南京等10个城市,近五年时间就建了300多个文化产业园••。

文化产业园浮现燎原之势
文化产业园策划

文化可以有效提升经济发展质量••。文化产业对加快转变经济发展方法和提升GDP的“含金量”作出重要贡献••。 2010年广东¶••⊿山东¶••⊿江苏¶••⊿北京和浙江,文化产业增长值之和为超过5000亿元,超过全国文化产业增长值的50%,彰显出宏大的经济推动力

文化产业园浮现燎原之势
经典案例
案例一西安曲江文化产业园

位于西安市东南,是陕西省¶••⊿西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区,核心区域面积40.97平方公里,构建了以文化旅游¶••⊿影视¶••⊿会展¶••⊿出版¶••⊿传媒¶••⊿演艺¶••⊿动漫等重大文化开发工程为核心的产业集群••。

发展思路

1¶••⊿特质文化内核凝聚品牌效应,打造旅游核心吸引物••。
将遗址作为展现地区文化内涵的重要组成部分,通过遗址开发提升城市品德,带动城市建设,如西安通过大唐芙蓉园¶••⊿曲江国际会展中心¶••⊿大唐不夜城等一批重大文化项目标扩大化开发,带动集历史文化展现¶••⊿国际文化交换¶••⊿居住¶••⊿商贸¶••⊿休闲服务为一体的文化产业集群••。
2¶••⊿文化产业与旅游联动,塑造产业驱动力,共同策动完整产业链••。
以文化旅游¶••⊿会议旅游¶••⊿影视动漫¶••⊿音乐演艺¶••⊿出版传媒¶••⊿教导科研¶••⊿商贸服务等产业新城文化产业系统,对城市功效的提升和城市形象的改良以及对城市经济社会的拉动都有明显的作用••。
3¶••⊿城市商业与建设等城市运营收益反哺文化产业,造就文化市场••。
文化产业的投资周期长¶••⊿见效慢,通过城市运营来积累财富,来发展壮大文化产业,形成了以文化旅游为主营业务,以文化商业和文化建设为辅,两相互增进¶••⊿共同发展的商业模式••。

部分文化产业园区产业集聚效应明显,成为我国文化产业跨越发展的“助推器” !

文化产业园
案例二良渚文化产业园

位于杭州市余杭区••。占地规模近800公顷,其中5000亩原生态山林,3400亩住宅用地,1200亩的旅游用地和约600亩的公建配套用地••。包含25座山¶••⊿3片湖泊¶••⊿1条河流¶••⊿五大主题公园¶••⊿良渚国家遗址公园¶••⊿大雄寺¶••⊿良渚博物馆等••。

文化产业园策划案例
文化产业园

发展思路

四区联动,集遗址掩护¶••⊿考古体验¶••⊿旅游休闲¶••⊿文化创意为一体,山水¶••⊿人文¶••⊿古今和谐的“大俏丽洲”走上了与民共享的文化产业发展之路,形成集旅游¶••⊿居住¶••⊿创业三重功效为一体的城市综合有机体••。


案例三北京798艺术区

位于北京朝阳区酒仙桥,是中国文化艺术展览¶••⊿展现中心,国内外具有影响力的文化创意产业凑集区••。依托原有厂房逐渐形成了集画廊¶••⊿艺术工作室¶••⊿文化公司¶••⊿时尚店铺于一体的多元文化空间••。

发展思路

通过以上方法吸引了国内外优良的文化创意团队的凑集,使其成为北京最具特点和影响力的文化创意产业基地和世界著名的文化创意产业园区••。


案例四法国诺曼底画家村

位于吉维尼的法国传统小镇,是法国西海岸诺曼底范例的乡村••。离首都巴黎80公里,占地6••。46平方公里,人口仅524人,很多画家曾在这里生活(如印象派大师莫奈),所以亦被称为画家村••。

文化产业园区

发展思路

  • 多样景观打造+文化领域营造
  • 层层起伏的山地,古朴的白墙红顶的农舍,诗情画意的田园景观;
  • 莫奈花园——“法国最巨大艺术家”的花园;
  • 占地约1公顷的莫奈花园又称为诺曼底园;
  • 大批美国画家被美景吸引搬迁至此••。

案例五保加利亚科布瑞斯迪萨小镇

位于Sredna山山谷中,距保加利亚首都索菲亚112公里,现有2600多位居民,是保加利亚五大旅游胜地之一••。文艺复兴时代,小镇处于一个鼎盛发展阶段,孕育了多位文人与富商,1876年4月20日,保加利亚著名的四月起义第一枪在小镇打响,赋予了丰富的历史文化内涵,小镇曾经历多次损坏与重建,建筑作风各异,以“博物馆小镇”著称••。

文化产业园案例
  • 保加利亚五大旅游景点之一
  • 以“博物馆小镇”著称
  • 莫奈花园——“法国最巨大艺术家”的花园;
  • 历史文化建筑博物馆
  • 六大家庭博物馆

旅游载体


案例六日本白川乡合掌屋——世界著名文化遗产

位于日本歧阜县白川乡荻町••。四面环山¶••⊿水田纵横¶••⊿如诗如画••。人口1900人左右••。合掌建筑屋是不用任何钢筋水泥建成的高达四五层的楼房,共有114栋,其中民宿和民家有59栋••。

文化产业园方案案例

特点

特点的建筑——房舍外貌酷似双掌相合,故取名为“合掌屋”••。建筑均用木头¶••⊿茅草¶••⊿绳子人工搭建而成,而且不用一个铁钉••。被誉为最合理¶••⊿最理性¶••⊿最天人合一的建筑••。

多样的体验——每隔三¶••⊿四十年就必须调换老朽的屋顶茅草••。而每次调换茅草,全村的人就会同心协力一起完成••。由于建筑材料为木头¶••⊿茅草,可观赏到壮观的消防演习••。每到农忙时候,可看到壮观的集体插秧表演••。

结论
  • 特点鲜明的主题
    深入发掘地区特点文化,联合现代旅游市场的消费特点,打造特点鲜明的园区主题
  • 文化旅游的嫁接
    文化产业与旅游联动,实现文化与旅游的完善嫁接,打造核心吸引物••。
  • 丰富多彩的节事
    以园区文化为主题,开展丰富多彩的节事运动,制作轰动效应和弱化季节性影响••。
  • 产业链的延展
    以民俗文化为核心驱动力,延伸至文化创意¶••⊿会展旅游¶••⊿出版传媒¶••⊿教导科研¶••⊿商贸服务等,打造完整的产业链••。

案例借鉴

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