基础概念

汽车营地概念

是指在原有的生态基础上人为的进行过相干设施的建设与管理,从而为营地旅游发展供给吸引物¶••⊿环境依托¶••⊿内容载体,进而满足游客以露营体验为主,休闲¶••⊿娱乐¶••⊿体育¶••⊿观光¶••⊿养生¶••⊿科普¶••⊿餐饮等多种功效为辅的新兴旅游体验••。

自驾游营地

汽车营地的一般特点

安全保障设施及人员对于游客财产和健康安全的保障
完善配套为游客供给汽车维修¶••⊿医疗¶••⊿餐饮等服务,解除游客后顾之忧
丰富体验增长更多功效的体验,满足多种游客除露营外的其他需求
方便交通畅通的道路可节俭游客驾驶时间,更因为扩大更多年纪客群
最优景观一般选择景观相对照较好的区域进行开发建设

营地分类

都市型营地
近郊型营地
过境型营地
风景区型营地
度假型营地

按区位功效分

原始型营地
半原始型营地中
间型营地
半现代化型营地
现代化型营地

按开发程度分

团体型营地
家庭型营地
学生营地
儿童营地
亲子营地

按功效对象分

星级营地
二星级营地
三星级营地
四星级营地
五星级营地

按建设标准分

临时营地
日间营地
夜间营地
周末营地
假日营地

按开放时间分
按盈利性质分

公益性营地
商业性营地度
假型营地

按建筑类型分

帐篷露营地
自驾车露营地
固定设施营地
临时营地
即兴自主营地

按特点功效分

登山营地
教导训练营地
娱乐型营地
休闲汽车营地
……

按交通方法分

自驾车宿营地
房车宿营地
背包游宿营地
度假型营地

按环境特点分

湖畔营地
河滨营地
郊野营地
海滨营地
山区营地


发展过程

19世纪
露营地于1860年起源于美国,为组织青少年开展自然环境中的理想教导而发起的野外露营运动••。
20世纪
美国汽车工业快速发展,因汽车快捷¶••⊿灵活¶••⊿载重大,人们逐渐将其用到露营中,驾车露营的历史随之展开••。
当 代
露营如今已经变成人们生活中的一部分,更是一种国际化的主流休闲方法••。

发展趋势

汽车营地发展趋势
多功效露营地为重要导向
野外临时露营地¶••⊿汽车露营¶••⊿休闲娱乐综合化
高级综合化的产品设施
临时搭建的自助式停留¶••⊿娱乐 住宿相应服务设施¶••⊿高级综合化

汽车营地建设标准

国际标准
世界露营总会 (F.I.C.C) 营地设立标准
国外露营地分级标准
国家标准
中国体育休闲(汽车)露营营地建设标准(试行)(2007年9月发布)
汽车露营营地开放条件和请求(2014年1月1日发布)
处所标准
台湾地区营地设立各项细则及标准
北京汽车营地设施与服务评定标准
四川省自驾车旅游汽车营地建设标准(2009)
云南省汽车旅游营地等级划分与评定(2012.7)
广西汽车旅游营地星级的划分与评定[一] [二](2009)
发展现状

核心条件

需求动力,影响营地市场区域的选择

自驾游营地发展现状
01有闲
旅游发展阶段决定:
汽车营地是休闲度假时代的旅游产品,中国的旅游发展正经历观光向休闲度假的转型,尤其三大经济圈,对新型休闲度假产品的召唤强烈••。
02有车
自驾出游习惯形成:
有足够的房车或汽车自驾旅游是汽车营地的重要前提,中国的私家车保有量已跃居世界第二,自驾游已成为近年重要的旅游发展趋势,尤其在经济发达区域••。
但房车保有量还很低,中国的汽车营地旅游将经历私家车营地逐渐向房车营地转变的过程••。

汽车营地建设核心条件

建设动力,影响营地建设区域的选择


发展瓶颈

缺营地:
缺乏成熟的营地建设标准
缺乏成熟的营地运营模式
缺乏成熟的营地管理经验
缺乏成熟的房车产业支撑
开发建设

建设要点

汽车营地项目开发的一般流程

汽车营地项目开发核心六要素


汽车营地选址

汽车营地选址影响因素

可达性
宜选择高速公路出入口¶••⊿国道¶••⊿省道等重要道路沿线周边,距地级以上城市车程宜不超过2小时;
场地空间
有足够的场地,能安排必定数量的停车位,面积一般在3000平米以上;
周边旅游资源
有可供游客开展休闲运动的环境吸引物;
社会环境
包含需求¶••⊿土处所案和水电等基础设施;
自然资源
宜选择在具备植被¶••⊿河流¶••⊿湖泊或海岸,日照充分的处所••。

汽车营地选址要点

规模测算

露营地规模具体测算方法

非旅居车(自驾车)¶••⊿自行式旅居车营位占地面积>80㎡
80㎡<半拖挂式和全拖挂式旅居车营位最小占地面积<100㎡

汽车营地盘算公式

  • ×(80~120㎡)1辆车所需的场地面积
  • ×2(保持自然环境和开放空间的系数)
  • ×2(场内道路管理中心卫生设施等系数)

由此公式得到的是在平地和道路平直的情况下施展最大布局效率的标准数据••。


功效系统

汽车营地根据其类型¶••⊿自身特点及目标客源市场的消费特点设置有不同的功效区,一般而言,都设有综合服务区¶••⊿宿营区¶••⊿休闲娱乐区等••。除以上三大功效分区外,营地还会根据自身资源市场需要等对功效区进行延伸或完善,增设度假¶••⊿旅游地产等功效分区,供给分时独家等服务••。

综合服务
招待中心
营地管理
服务中心
宿营地
营舍区
房车露营
帐篷露营
休闲娱乐
运动
休闲
娱乐

布局模式

市场驱动型发散布局

市场驱动的旅游营地依托城市客群市场,缭绕环城游憩带做发散布局••。

资源驱动型点环状布局

资源驱动的旅游营地依托景区景点¶••⊿风景区¶••⊿旅游度假区等旅游资源,在其中点状布局,规模较大需要多个营地时可联合内部环线做环状布局••。

交通驱动型线状布局

交通驱动的旅游营地依托重要交通干线¶••⊿旅游热门线路等,联合其重要节点¶••⊿集散枢纽以及疲劳生理期等因素做线状布局••。
经典案例

国际汽车营地案例

概 况
位于比利时布拉班特省Asten-Ommel,De Peel自然公园附近,营地占地50公顷,共有1250个营位••。
产品设施
全部营地缭绕一个沙滩湖泊建立而成
有亚热带游泳乐园,超级水滑道,室内/外游乐场,海盗船,各项运动设施,保龄球馆,Prinsenmeer广场等 建筑作风¶••⊿配饰都有着浓郁而古老的荷兰作风,可以看到古老的三角墙,怀旧的鹅卵石街道,咖啡馆,酒吧,自助餐厅,迪斯科舞厅等
该营地每年开放时间为4月18号-10月26号••。

爱尔兰伦斯特省四星级乡村型露营地
概况
位于爱尔兰伦斯特省埃文摩尔山谷的西侧,是当地著名的四星级乡村型露营地••。
特点
真人CS, 漂流,游泳等体育项目
举办著名的国际动漫节,有卡通主题旅馆
营地内的餐厅有威克洛郡县最好的厨师把关••。

奥地利福拉尔贝格州五星级露营地
概况
位于奥地利福拉尔贝格州Nenzing市西南郊;
坐落于俏丽的阿尔卑斯山脉中;
风景秀丽,交通方便,设施完善,运动丰富••。
在Alpen露营地停留的十大原因
1.Alpen营地是距离欧洲第三大淡水湖博登湖和其东岸城市布雷根茨最近的五星级露营地,开车不到一个小时;
2.位于阿尔卑斯山脉中,任何时间都可以游览俏丽的阿尔卑斯山;
3.位于滑雪地区的中心肠位,交通方便,而且营地内也可滑雪;
4.这里拥有阳光明媚的大露台,日光浴床和令人惊叹的美景山谷;
5.浪漫的餐厅,梦幻般的花园;
6.拥有室内和室外游泳池¶••⊿放松大厅¶••⊿桑拿浴室以及2010年新建成的温泉;
7.可供给拥有奇特气氛的私人浴室;
8.16岁以下的儿童可以在营地合作滑雪场免费滑雪;
9.定期举办各种合适年轻人和老年人的运动和节目表演;
10.各种不同的远足路线••。

国内汽车营地案例

概况
地位:密云县河南寨镇河东路88号,邻近南山滑雪场;
开业时间:2011年;
占地面积:总方案面积2858亩,一期470亩,配套设施建筑面积9600平方米;
星级:五星级;
特点:专注美式拖挂式房车产品,主打房车小镇品牌••。
产品设施
由综合服务会所¶••⊿房车营位区¶••⊿帐篷露营区¶••⊿休闲娱乐区¶••⊿房车酒店¶••⊿房车及露营用品展现区¶••⊿后勤设施等部分组成,方案车位300个••。

巅峰动态
巅峰智业牵手贵航团体,强强联合打造贵州汽车旅游升级版
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